答
出租方对房屋享有所有权,承租方基于租赁合同对房屋享有使用权。对于房屋的拆迁补偿应归出租房(即房屋所有权人)享有,装修属于对房屋的重大修缮行为,承租人有权要求出租人对于其装修的花费予以补偿。 实际操作层面你需要证明:1、房屋是你的(不动产登记机构出具的产权证明)2、房屋租赁协议的相关内容。如果是口头约定,尽量提供相关的初步证据。(最重要的还是产权证明)。3、对方要求的补偿费用,你可以要求对方提供当时装修房屋的时候的相关花费的证据,包括但不限于发票(若有)、转账记录等等,免得对方漫天要价。4、如果对方起诉的话,基本上没有相关法律支持。
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